1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
練馬区
66.0万円/㎡
前年比+7.2%
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江古田パークマンションA棟
東京都練馬区旭丘二丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩6分
1972年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
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4階 / 52.38㎡の場合
相場
3,908万円
74.6万円/㎡
2,873
3,563
4,253
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,908万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,563万円〜4,253万円
68.0万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月23日
江古田パークマンションA棟
4,590万円（87.6万円/㎡）/ 4階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は77.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,590万円 | 87.6万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 4,590万円 | 87.6万円 | 4階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/14 | 4,298万円 | 82.1万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,480万円 | 70.4万円 | 4階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 4,498万円 | 85.9万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,480万円 | 66.4万円 | 6階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,780万円 | 72.2万円 | 6階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 76.0万円 | 6階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,980万円 | 80.9万円 | 7階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,380万円 | 64.5万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,990万円 | 76.2万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,880万円 | 74.1万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,580万円 | 68.3万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,780万円 | 72.2万円 | 9階 | 52.38㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,290万円 | 81.9万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,180万円 | 79.8万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,280万円 | 81.7万円 | 3階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,880万円 | 74.1万円 | 9階 | 52.38㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,980万円 | 76.0万円 | 9階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,590万円 | 75.1万円 | 5階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,680万円 | 89.3万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 78.4万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,950万円 | 75.4万円 | 1階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,499万円 | 73.6万円 | 3階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 江古田パークマンションA棟 練馬区旭丘二丁目 | 江古田駅6分 | 4,590万円 | 87.6万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 石神井ハイライズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,899万円 | 67.9万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/01 | 東建中村橋マンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,680万円 | 68.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 富士見台ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 2,990万円 | 74.8万円 | 40㎡ | 1LDK+ | 8階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 豊島園パークマンション 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 4,090万円 | 77.4万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1973年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、練馬区では7.2%上昇しています。
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1976年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1982年築 / 3階建 / 13戸 / RC造